На востоке Подмосковья появится крупный микрорайон

   Группа компаний «Мортон» объявила о начале реализации крупного проекта комплексной застройки в 3 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Общая площадь строительства нового микрорайона «Щитниково-Б» составляет около 200 тыс.кв.м, включая 150 000 квадратных метров жилья в квартирах и апартаментах проекта. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 9,5 млрд рублей.
    Компания построит микрорайон на участке 10,4 га, расположенном в окружении зеленых массивов Лосиного острова и Горенского лесопарка.
    Жилую застройку микрорайона формируют 10 корпусов переменной этажности (17-21-25 этажей). Это дома лучших на рынке серий П-44Т, П-44К, Д-25Н1, П-11М, а также многофункциональный комплекс с апартаментами, строящийся по индивидуальному проекту, разработанному в проектной мастерской  ГК «Мортон».
    Также в составе микрорайона будет построен охраняемый паркинг, детский сад на 140 мест и школа на 550 мест.
    На сегодняшний день строительно-монтажные работы на стадии от фундаментных работ до монтажа 3 этажа ведутся по 9 корпусам. Срок окончания строительства - 4 квартал 2012 года.

В октябре было заключено 160 сделок с новостройками бизнес-класса

   В октябре было заключено порядка 160 первичных сделок с квартирами бизнес-класса. Это на 7% больше, чем в сентябре. При этом четверть всех сделок в сегменте пришлась на апартаменты временного проживания. Средняя площадь купленного апартамента – 65 кв.м., а средний - $0,5 млн. Об этом сообщают аналитики компании IntermarkSavills.
   Интерес покупателей смещается в сторону компактного жилья. Если в октябре 2010 года средняя площадь составляла 113 кв.м., то в октябре текущего года – уже 97 кв.м. При этом 30% всех сделок приходится на квартиры площадью до 80 кв.м.
   С начала года средневзвешенная долларовая цена предложения увеличилась на 13% - до $6 650 за кв.м.
   Цена самой дорогой купленной квартиры ($10 500 за кв.м.) почти в 3 раза превышает цену самой дешевой квартиры (в октябре 2010 года – в 2,2 раза).
    «Продолжение активизации покупательского спроса в октябре 2011 г. носит закономерный характер – отложенный летний спрос переходит в реальные сделки.
По-прежнему остаются популярными новостройки, расположенные в западных районах Москвы – в октябре около половины всех первичных сделок заключалось именно там», - комментирует Дмитрий Халин, директор департамента продаж городской недвижимости компании.