Архнадзор: Снос угрожает 21 памятнику в центре столицы

   В центре Москвы могут исчезнуть 21 историческое здание, на снос которых уже оформлены все необходимые документы. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на пресс-релиз общественного движения "Архнадзор".

   Так, сносу могут подвергнуться здания в Каланчевском тупике, Петроверигском переулке, Милютинском переулке, улице Ольховская, Большая Ордынка, Сущевская, Петровка, улице Усачева и по другим адресам.

   В сообщении «Архнадзора» также указывается, что 25 июля было снесено здание 1882 ода в Милютинском переулке под предлогом регенерации. При этом недавно суд признал, что снос подлинных исторических построек невозможно выдавать за регенерацию (восстановление) давно утраченных.

   

Только 8% покупателей элитного жилья приобретают его в инвестиционных целях

По данным департамента маркетинга компании «НДВ-Недвижимость», изучившего продажи в малоэтажном комплексе «Новые Вешки», только 8% покупателей приобретают квартиры в инвестиционных целях. А 92% клиентов покупают квартиры для собственного проживания.

   Аналитики компании также изучили, как именно в глазах зрителей распределились плюсы этого комплекса. На первом месте оказалось удобство местоположения (2 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе). На втором– качество строительства и удобство планировочных решений. На третьем - благоприятная экологию района (комплекс находится в окружении лесного массива) и хорошая инфраструктура окружения: близость частных школ и конно-спортивного комплекса.

На столичных стройках за неделю выявлено 250 нарушений

   На строительных площадках Москвы за неделю выявлено 250 нарушений. Таковы результаты проверок Управления по контролю за культурой строительного производства комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор), проведенных с 14 по 20 июля, пишет РИА «Новости».

   Больше всего нарушений выявлено по культуре строительного производства — 141. Также среди нарушений были такие, как нарушения требований пожарной безопасности (19), по качеству строительных работ (4), нарушение требований к обеспечению охраны окружающей среды (2) и прочие нарушения (84).

   В результате 41 проверки было оформлено 44 протокола.

За полгода предложение элитных новостроек в центре Москве выросло на 30%

   За первое полугодие общий объем предложения элитного жилья на первичном рынке Москвы увеличился на 30%. За этот период на рынок ЦАО вышло 7 проектов общей площадью 193,4 тысячи кв.м.: Barkli Park, Barkli Virgin House, Skuratov House, Knightsbridge Private Park, «На Трубецкой», жилые комплексы по адресам Печатников переулок д. 19 стр.1 и Печатников переулок д. 3 стр. 1. Возобновились продажи и в проекте Sky House. Об этом говорится в исследовании, подготовленном аналитическим отделом агентства элитной недвижимости Contact Real Estate.

    С начала года средневзвешенная цена выросла на 5,8%. При этом некоторые застройщики увеличили цены вплоть до 30% в зависимости от ликвидности объектов и стадии строительства.

В первом полугодии было продано около 300 квартир в новостройках, что свидетельствует о восстановлении рынка элитного жилья и о стабилизации объемов спроса. Наибольшей популярностью на протяжении всего периода пользовались квартиры стоимостью до $1 млн.

    По оценке управляющего партнера Contact Real Estate Дениса Попова, во втором полугодии объем продаж также не превысит 300 квартир, так как достаточно высокая цена предложения привела к стабилизации спроса. Эксперт также ожидает, что рост средневзвешенной цены предложения новостроек в ЦАО до конца года в пределах 5%.

 

Новые территории приведут к стагнации столичного рынка жилья

   В ближайшие 10-20 лет новые территории, присоединенные к Москве, станут основной причиной стагнации на столичном рынке. Об этом порталу «Бюллетень Недвижимости» рассказал гендиректор агентства недвижимости A-Realty Group Валерий Барнинец.

   По словам эксперта, решение об увеличении площади Москвы лишило многих инвесторов надежды на будущий рост цен. При этом Барнинец отмечает, что увеличение Москвы — только одна из причин, которая остудит пыл инвесторов. Главная же кроется в идеи создания нескольких «центров» Москвы, что приведет к формированию принципиально иных по своей социальной структуре районов.

   «Нынешнее зонирование, понимание элитных и бедных районов в современном виде, скорее всего, исчезнет», - отмечает Барнинец. Кроме того, по его мнению планы по созданию международного финансового центра за пределами МКАД полностью лишают смысла строительство ММДЦ «Москва-Сити» как центра сосредоточения бизнес-жизни столицы.