Собянин: Рост тарифов в сфере ЖКХ должен быть ниже инфляции

   Мэр Москвы Сергей Собянин на заседании столичного правительства потребовал сдерживать рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в городе, передает «Интерфакс».

   По словам мэра, это возможно за счет эффективности деятельности инженерной и коммунальных служб.

   «Мы должны обеспечить стабильность в области тарифной политики, чтобы не было никаких скачков, ни резкого увеличения тарифов», - подчеркнул Собянин.

   Градоначальник отметил, что рост тарифов должен быть ниже инфляции. При этом тарифная политика города не должна быть бесконтрольной, уверен он.

В Сергиевом Посаде началось строительство нового ЖК

   Инвестиционно-строительная компания Tekta Group приступила к строительству жилого комплекса комфорт-класса «Архимед» по адресу: город Сергиев Посад, улица Инженерная. Завершение  строительства состоится в IV квартале 2013 года.

   Новый ЖК расположен в центральной части города с развитой инфраструктурой. Площадь участка составляет 2,5 гектара, площадь застройки – 6,4 тысячи кв.м. Новостройка представляет собой монолитный 10-секционный дом переменной этажности - от 14 до 16 этажей, спроектированный по индивидуальному проекту. Общая площадь проекта составляет 78 тысяч кв.м., жилая  - 48 тысяч кв.м. Жилой комплекс рассчитан на 719 квартир общей площадью от 34 до 104 кв.м.

   Проектом предусмотрены нежилые помещения для размещения объектов инфраструктуры, подземная парковка на 442 машиноместа, комплексное благоустройство территории. Во внутреннем дворе разместятся детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и зоны отдыха. 

Bonton Realty: Апартаменты для вдохновения

Bonton Realty: Апартаменты для вдохновения от 159 тысяч рублей за кв.м

   По данным аналитиков компании Bonton Realty, сегодня жилье в стиле «loft» пользуется повышенным спросом среди прогрессивных покупателей недвижимости бизнес- и элитного классов, для которых важно: быть на волне всего модного и концептуального, жить в самом сердце большого города, иметь возможность воплощать свои смелые проекты в жизнь, черпать вдохновение от окружающего их пространства и творческих соседей. Интересно, что среди покупателей наиболее популярны площади лофтов от 100 кв. м. Подобные статусные апартаменты представлены в одном из самых модных проектов столицы, расположенном в бывшей фабрике кожевенных изделий – «The Loft».

   Сегодня здесь  можно пробрести двухуровневые  апартаменты площадью 130 кв. м по цене от 159 тыс. за кв. м. Кроме того, в комплексе предлагаются и коммерческие площади для организации собственного стильного офиса, студии или галереи. Это уникальное предложение, так как схожих по стилю многофункциональных комплексов в пределах ТТК в столице просто нет, и в ближайшее время не предвидится.

   Жилой комплекс «The Loft» – это классические лофт-апартаменты, расположенные на пересечении Малой Тульской улицы и Духовского переулка: исторический фасад из красного кирпича, огромные окна, высокие потолки. Именно модный формат «апартаментов» позволяет уйти от штампов и планировок стандартных квартир и дает своим владельцам возможность организовать жилое пространство по своему вкусу.

топ-8 самых опасных действующих застройщиков Москвы

Эксперт составил топ-8 самых опасных действующих застройщиков Москвы

   Олег Сухов, адвокат «Первого Столичного Юридического Центра», член Адвокатской палаты города Москвы, составил список наиболее опасных действующих строительно-инвестиционных компаний, обращение в которые не сулит покупателю квартиры в новостройке ничего хорошего.

   Первое место антирейтинга досталось ООО «Фарн-Трейд». В отношении сотрудников компании возбуждены уголовные дела по факту мошенничества. Под строительство элитного дома по адресу ул. Кастанаевская, вл. 68 застройщик собрал денежные средства, затем «испарившиеся» в неизвестном направлении. Оплата у дольщиков принималась в том числе через подставные компании: ООО «Мир Товаров и Услуг», ООО «Элиотпромстрой ХХI», ООО «ПарадисХаус» и ЗАО «Континет».

   На втором месте расположилась группа компаний «Мономахъ», зарегистрировавшая множество организаций со сходными названиями. Среди предлагаемых к продаже квартир числятся адреса: Московская обл., г. Воскресенск, Москворецкий р-он № 2 и многие другие объекты. Компания не способна расплатиться с огромным количеством дольщиков.

   На третьем месте - ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ». Компания уже не первый год занимает средства на строительство нескольких корпусов ЖК «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе. При этом строительство одного из корпусов не ведется вовсе, строительство второго корпуса осуществляется без подключения коммуникаций, лишь с возведением «коробки».

   Четвертое место эксперт отдал «СУ-155». Этот бренд представлен двумя компаниями - ЗАО «СУ-155» и «СУ-155» и Компания». У застройщика ряд проблемных строек по следующим адресам:ул. Наметкина, вл. 21, корп. 2Б;  ул. Академика Пилюгина, вл. 4-6;  ул. Наташи Ковшовой, д. 25; ул. 2-я Владимирская, д. 45;  Московская обл., Одинцовский район, пос. Трехгорка; Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1.

   Пятое место досталось ЗАО «Пересвет-Инвест».  Среди проблемных объектов застройщика числятся: Москва, ул. Дмитриевского, д. 9 – двойные продажи, возможные многочисленные споры о выселении обманутых дольщиков на улицу; ул. Верхняя Масловка, владение 23, корп. 3, владение 25 – продажа дольщикам заложенных банку квартир.

   На шестом месте оказались ЗАО «НПП «Тема» и ООО «Тема-Инвест». Указанные застройщики имеют проблемные объекты по адресам: Москва, ул. Генерала Глаголева, владение 17-19, ул. Свободы, д. 99 и  ул. Маршала Тухачевского.

   На седьмом месте - ООО «Объединённая Строительная Компания «ОСК-сервис» и ЗАО «Ремстройтрест». Указанные застройщики осуществляли и осуществляют совместное строительство долгостроев, которые до настоящего времени не оформлены в собственность.  Среди проблемных объектов числятся: Москва, ул. Профсоюзная, дом 104; ул. Вавилова, дом 57.

   Замыкает восьмерку ОАО «Моспромстройматериалы». С одной стороны у нее имеется ряд неоформленных объектов, один из которых так и не был построен, с другой - данный застройщик добровольно возвращает дольщикам денежные средства, но есть одно но. Возврат полученных в 2005-2007 годах денежных средств не позволяет дольщикам не только купить себе желаемые квартиры, но и даже комнаты. Среди проблемных объектов стоит выделить: Москва, ул. Наташи Ковшовой, д. 25; ул. Наметкина, вл. 21, корп. 2Б.

Лефортово и Некрасовку свяжут девять станций метро

К 2015 году районы Лефортово и Некрасовку свяжут девять станций метро

   К 2015 году столичные районы Лефортово и Некрасовку свяжут 9 станций метрополитена, передает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу префектуры ЮВАО.

   «Строительство Кожуховской линии метрополитена от станции «Авиамоторная» до станции «Люберецкие поля» протяженностью 19 км запланировано с привлечением средств инвесторов», - приводит пресс-служба слова префекта округа Владимира Зотова.

   Две новых станции появятся на территории «Жулебино». Их строительство завершится в 2013 году. В перспективе участок от станции «Жулебино» будет продлен до Подмосковья, где запланирована станция «Котельники».

   В декабре 2011 года должны завершиться работы по продлению Люблинско-Дмитровской линии на юг от станции метро «Марьино» до станции метро «Зябликово».

В ЖК «Виноградный» началась заливка первого этажа

В ЖК «Виноградный» началась заливка первого этажа третьего корпуса

   1 сентября 2011г. Bonton Realty: в жилом комплексе «Виноградный» началась заливка первого этажа третьего корпуса

   Компания по реализации элитной недвижимости Bonton Realty с радостью сообщает, что в жилом комплексе «Виноградный» началась заливка бетоном первого этажа третьего корпуса. Совсем скоро владельцы квартир в «Виноградном» смогут наблюдать за тем, как квартал постепенно вырастает из земли и превращается в один из самых благоустроенных комплексов «Измайлово».

   Напомним, что «Виноградный»  - это жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на берегу Серебряно-Виноградного пруда, неподалеку от Измайловского парка, где приятно прогуляться вечером и подышать свежим воздухом.  

В августе число сделок с новостройками бизнес-класса сократилось на 7%

   К концу лета несколько снизилась активность покупателей квартир в столичных новостройках бизнес-класса. Количество первичных сделок сократилось на 7% по сравнению с показателями июля. При этом августовские показатели 2011 года превосходят результаты аналогичного периода 2009 и 2010 года почти на 60%. Об этом говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

   Самый большой объем текущего предложения квартир сосредоточен в ЖК «Скай Хаус», ул. Мытная, 40-44, ЖК «Скай Форт», 1-й Нагатинский  пр-д, 11 .

   Средневзвешенная цена кв.м. в сегменте составила $6 450 (в классе бизнес+ - $8 450, в классе бизнес - $5 300). Средний бюджет предложения составил $703 тысячи ($1,02 млн в классе бизнес+, $554 тысячи — в классе бизнес).

   Всего в августе было заключено 125 сделок — 27 пришлось на класс бизнес+, 98 — на класс бизнес.

На территории «новой» Москвы будет построено около 10 млн кв.м. жилья

   В среднесрочной перспективе на территории «новой» Москвы будет построено более 8 млн кв.м. жилья в рамках реализуемых или уже заявленных крупных проектов (без учета проекта А 101). С учетом небольших проектом мало- и многоэтажной застройки общий объем ввода может достигнуть 10 млн кв.м. Об этом заявил на пресс-конференции председатель Совета директоров холдинга «Миэль» Григорий Куликов.

   По официальным данным, сейчас весь жилой фонд «новой» Москвы составляет 12 млн кв.м. при населении в 250 тысяч человек.

   «При нынешних условиях обеспеченность жильем в «новой» Москве составляет без малого 50 кв.м. на человека, а это - практически рекордная по стране. К примеру, по официальным данным, в Москве эта цифра составляет менее 20 кв. м.»,- сообщил Куликов.